Если вас интересует этот вопрос, то наверняка в ближайшее время вы планируете покупку недвижимости. Для большинства людей квартира относится к категории дорогостоящих покупок и копить на нее приходится не один год. Но зачем копить, когда уже сейчас можно въехать в собственное жилье и постепенно выплачивать его стоимость? Конечно, мы говорим об ипотеке. Но люди боятся ввязываться в долгосрочные кредиты, потому что не могут спрогнозировать собственную платежеспособность на ближайшие несколько лет. Давайте попробуем разобраться, насколько оформление ипотеки сейчас выгодно для клиента, будь то Владивосток или любой другой крупный город.

Есть шанс, что процентная ставка повысится

Мы не видим смысла бояться брать ипотеку, потому что долгосрочное кредитование — это всегда выгодно. Каждый год индексируются зарплаты, растут социальные пособия и так далее. Уровень жизни пусть медленно, но повышается. Это значит, что уже через пару лет сумма ежемесячного платежа за ипотеку не будет бить вам по карману. В крайнем случае, если вы оформите ипотеку на невыгодных условиях, ее всегда можно рефинансировать. Рефинансирование подразумевает оформление нового целевого займа для погашения уже имеющегося. Также хотим отметить, что всегда есть шансы увеличения процентных ставок по ипотеке. Сложно предугадать реальный уровень инфляции, который будет в конце 2022 года. Банки могут снова повысить процентные ставки, как это было в марте.

Ипотеку можно гасить досрочно

В интернете несложно найти схемы расчета досрочного гашения ипотеки, которые позволяют сэкономить более миллиона рублей. В первый год долгосрочного кредита начисляются самые высокие проценты, это не секрет. Если у вас будут появляться свободные деньги и в месяц вы будете гасить хотя бы 5-10 тысяч досрочно, то итоговая переплата окажется гораздо меньше, чем было заявлено изначально.

Многие застройщики приостановили новые проекты

Это значит, что в ближайшее время спрос на покупку жилья будет превышать предложение. К тому же, сильно выросли цены на строительные материалы, то есть стоимость квадратного метра тоже будет расти. Именно поэтому мы считаем, что оформление ипотеки сейчас очень выгодно. Сложно понять, что будет дальше и как будет развиваться отечественный рынок недвижимости. Ели есть возможность, однозначно стоит оформить ипотеку до конца этого года.