Флорида уже давно занимает первые позиции в рейтинге самых популярных регионов для покупки жилья иностранцами. И сегодня, когда страна постепенно снимает ограничения времен пандемии, спрос на жилье среди иностранных покупателей вновь растет. Купить недвижимость во Флориде в 2022 году хотят как инвесторы, так и частные лица, планирующие переезд на ПМЖ. Стоит отметить, что южный штат является очень популярным местом для русскоговорящих жителей России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и т.д. В таких городах как Майами и Голливуд есть целые русские кварталы, что помогает новым экспатам проще адаптироваться в другой стране.

Покупка жилья во Флориде: основные моменты

Процесс покупки недвижимости в США имеет определенные особенности, которые стоит учесть заранее. Для того, чтобы сделка купли-продажи прошла успешно, воспользуйтесь следующими советами:

• Обратитесь к профессиональному агенту по недвижимости уже на этапе подбора жилья.
• Заранее определите способ оплаты: выплатить всю сумму сразу, частями в рассрочку или в кредит.
• В процессе оформления сделки желательно провести инспекцию объекта. Специалист сможет выявить недостатки выбранного вами объекта, и если они будут критичны, то вы сможете оказаться от покупки либо договориться с продавцом о получении дисконта.
• Заранее уточните необходимость дополнительных расходов при покупке жилья. Это плата за юридическое сопровождение сделки, расходы на проверку законности права собственности продавца и т.д.
• Обратитесь к налоговому консультанту, чтобы просчитать сумму налогов при покупке недвижимости.
• Если планируете оформить кредит, то заранее подберите кредитную организацию.

Важные критерии при оформлении сделки

При покупке недвижимости в штатах можно столкнуться с некоторыми нюансами при оформлении сделок. Например, если вы покупаете жилье в прибрежных городах Флориды рядом с морем, то вам дополнительно понадобится оформить страховку от наводнения и урагана.

Если хотите купить квартиру или виллу в кредит, то учитывайте, что придется заплатить дополнительные налоговые сборы.

Оформить недвижимость можно как на физическое лицо, так и на частную фирму. Если у вас есть возможность оформить покупку на общество с ограниченной ответственностью (ООО), то вы сможете избежать дополнительных налогов на дарение или передачу в наследство купленного объекта.

Покупка в кредит

Иностранцы могут использовать заемные средства для покупки жилья во Флориде. Если вы планируете воспользоваться кредитными услугами банка, то стоит сначала нужно получить официальное подтверждение условий кредита, а уже после этого заниматься поиском подходящего объекта.

Как упростить поиск недвижимости во Флориде

Для того, чтобы заранее определиться с покупкой стоит изучить все предложения рынка. Для этого заходите на сайт https://florida.realestate/ru/, где представлен довольно широкий выбор недвижимости в самых разных городах Флориды. Вы можете легко подобрать подходящий по стоимости и расположению объект, изучить подробные характеристики жилых комплексов, планировки апартаментов и домов.

Выбираем лучший вариант

На сайте Florida.Realestate собраны многочисленные предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости, что позволяет вам уже сегодня выбрать самые привлекательные объекты для покупки, чтобы во время поездки в США уже хорошо ориентироваться в актуальных предложениях рынка.