Источник yektahomes.ru проанализировал сектор недвижимости Турции с точки зрения привлекательности для иностранных инвесторов. Подробнее о том, почему вкладываться в турецкое жилье выгодно, какие преимущества и перспективы открывает Турция для зарубежных покупателей и какие локации лучше всего подходят для арендной недвижимости – далее в материале.

Перспективы сектора турецкой недвижимости

Важную роль в экономической привлекательности Турции играет туристический сектор. Именно он исправно подпитывает рынок турецкой недвижимости, дает стимул к дальнейшему развитию, а главное – обеспечивает прибыльную отдачу частных инвестиций. В этом плане здесь все взаимосвязано.

В курортный сезон закономерно возрастает спрос на арену жилья в прибрежных и центральных районах страны. Большой популярностью пользуются виллы, летние домики, квартиры и апартаменты. Однако, это не значит, что в остальное время недвижимость не востребована. Напротив, благодаря климатическим условиям курортное жилье остается актуальным, особенно у тех, кто пользуется долгосрочной арендой.

Преимущества покупки турецкого жилья для аренды

Инвестиции в недвижимость, которая пользуется большим спросом во время туристического сезона в Турции, могут обеспечить обнадеживающую прибыль и хорошую отдачу от инвестиций. Кроме этого приятным дополнением также могут стать:

• Турецкое гражданство за инвестиции – при покупке жилья в Турции стоимостью выше $250 тыс. иностранец может подать заявку на получение турецкого гражданства. При этом для его гарантированного получения необходимо держать купленную недвижимость в собственности не менее 3 лет, в течение которых объект можно сдавать в аренду и получать прибыль;
• Выгодная перепродажа – по истечение 3 лет недвижимость гарантированно возрастет в стоимости за счет динамичного роста цен на рынке жилья, а это значит, что доход от перепродажи будет выше;
• Относительно низкая стоимость жизни – в Турции есть все для полной и разнообразной жизни. Медицина, транспорт и продукты питания в Турции ниже, чем во всех европейских странах, что привлекает сюда еще больше туристов, среди которых есть потенциальные иммигранты;
• Богатая природа и комфортные условия для жизни. Относительно мягкий климат, богатое культурное наследие, множество достопримечательностей и развитая инфраструктура – вес это обеспечивает Турции непревзойденную привлекательность и выделяет ее на фоне других туристических стран.

Лучшие места для покупки арендного жилья

Самое известное место для проживания в Турции для нерезидентов – Стамбул. Несмотря на то, что многие владельцы бизнеса любят инвестировать и жить в Стамбуле, многие нерезиденты предпочитают выбирать другие города, как, например, Дидим, Фетхие, Алания и Мармарис. Серьезным стимулом для покупки также выступает перспектива получения гражданства.

Некоторые арендодатели в Турции сдают свою недвижимость в аренду на длительный срок (минимум на 1 год). Доходность инвестиций варьируется в зависимости от локации. Например, в курортном прибрежном городе Бодрум цены на аренду полностью меблированной квартиры в среднем составляют 2000-3000 лир в месяц, однако в Стамбуле, самом дорогом городе для жизни в Турции, доходность может достигать 4000 лир и более за квартиру с 3 спальнями.

Подробнее о локациях

Стамбул

Является самым населенным городом региона. В нем продается и сдается в аренду самое роскошное жилье в Турции. Это город с 16-миллионным населением, который находится в процессе непрерывного роста. Сюда часто перебираются иностранные студенты в поисках жилья в окрестностях популярных университетов, а также семейные пары и работники, приехавшие из провинции.

Бодрум

Развитый город с невероятными перспективами, популярный как центр морского туризма и насыщенной ночной жизни. Район Мугла является частой остановкой для любителей парусного спорта из-за его красивых и современных портов. В настоящее время является отличным местом отдыха для тех, кто хочет иметь свои собственные виллы в более уединенном месте. Летом Бодрум переполнен местными и иностранными туристами.

Алания

Развитый туристический город в Анталье. Это излюбленное место туристов и семейных пар, которые ищут размеренного отдыха. Здесь множество культурных достопримечательностей, мест отдыха, ухоженные пляжи и комфортная инфраструктура. Наиболее популярный район города – Махмутлар. Он известен своей привлекательной социально-общественной средой, красивыми видами и доступной недвижимостью. Кроме того здесь есть несколько объектов от популярного застройщика в Махмутларе – комфортабельные жилые комплексы с видовыми квартирами и готовыми условиями для жизни.

Помощь с покупкой недвижимости в Турции

Застройщик Yekta Homs в Турции – надежный проводник и верный советчик на рынке турецкого жилья. Подробнее о покупке доступных квартир от застройщика можно узнать у специалистов компании на сайте.