Жить в большом городе мечтают многие люди, но одной из наиболее значимых причин, мешающих этому, является отсутствие собственного жилья. Покупка недвижимости в мегаполисе – ответственная задача. Молодежь обычно выбирает однокомнатные квартиры, а семейные пары с детьми более просторный вариант – двухкомнатные. Такой тип жилья является промежуточным вариантом, имеет оптимальную площадь и сравнительно доступную стоимость. Если вы планируете, например, приобрести двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге, ознакомитесь с предложениями, представленными на этой странице: https://spb.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/. Но прежде чем сделать выбор в пользу того или иного объекта, обратите внимание на рекомендации специалистов, о которых пойдет речь ниже.

Критерии выбора двухкомнатной квартиры в большом городе

Первое, с чем предстоит определиться потенциальному покупателю, – это подходящая цена. Оценка собственных финансовых возможностей поможет отсеять заведомо неподходящие квартиры. Следует помнить, что чем ближе жилая недвижимость к центру, тем она дороже. Наличие ремонта также способно существенно повысить итоговую цену. Если хотите сэкономить, покупайте двухкомнатную квартиру в спальном районе без капитального ремонта.

Нельзя пренебрегать качеством дома, в котором расположена понравившаяся квартира. Сегодня на рынке недвижимости можно найти жилье, которое находится в кирпичных, монолитных, монолитно-каркасных или панельных постройках. Самым надежным и теплым материалом традиционно является кирпич. Второе место по качественным характеристикам занимает монолитно-каркасная технология. Ее использование позволяет построить прочное и надежное сооружение. Дешевле всего стоят квартиры в панельных домах, для строительства которых используют специальные железобетонные пластины. Стыки между ними являются главным недостатком и наиболее уязвимым местом строений.

Важно не забывать и об особенностях планировки. Семье с детьми не рекомендуется приобретать двухкомнатную квартиру, в которой одно из помещений является проходным. Также следует учитывать размеры кухни. В домах старой постройки с целью увеличения пространства жилых комнат под это помещение обычно отведено совсем мало места. Такой проблемы нет в новостройках, которые возведены сравнительно недавно (не позже, чем 10 лет назад).