Желающим приобрести квартиру нередко приходится вставать перед выбором: купить жилье в новостройке или стать владельцем вторичной недвижимости. Можно назвать немало причин, по которым предпочтение следует отдать второму варианту:

• покупатель готового жилья рискует меньше, чем в случае с возводимым объектом;
• есть возможность снизить цену путем торга с владельцем недвижимости;
• покупая квартиру в новостройке, будущий владелец не застрахован от неожиданностей (трещины в стенах, недоработки строителей);
• переехать во вторичное жилье можно сразу после того, как сделка оформлена;
• более развитая инфраструктура, чем в новых кварталах.

Весомым фактором в пользу приобретения квартиры на вторичном рынке является и разнообразие предлагаемых объектов по характеристикам места расположения, этажности, площади, планировки и пр. В Красноярске недвижимость представлена в широком ценовом диапазоне, убедиться в чем поможет ссылочка.

Далеко не во всех случаях потенциальные покупатели располагают суммой, достаточной для приобретения квартиры. Одним из удобных и выгодных вариантов решения такой проблемы является ипотечное кредитование, услуги которого предлагают на выгодных условиях практически все банки Красноярска. То, насколько выгодной будет покупка, зависит от нескольких факторов, не последнее место среди которых занимает правильный выбор объекта и финансовой организации.

Чтобы заявка в банк по поводу получения кредита была одобрена, покупателю следует учесть такие факторы:

• дом, в котором находится квартира, не должен быть аварийным или ветхим;
• в доме должны присутствовать коммуникации;
• не должно быть незаконных планировок;
• недвижимость должна быть свободна от обременений и ограничений прав.

Банки, предоставляющие ипотечные кредиты, заинтересованы в том, чтобы квартира не потеряла стоимость со временем, то есть их интересует ликвидность объекта. Если будущий владелец не имеет опыта оценки помещения, ему лучше воспользоваться услугами опытного специалиста агентства недвижимости, который не только укажет на недостатки во время осмотра жилья, что позволит снизить цену, но и проверит юридическую чистоту квартиры. Кроме того, профессионал поможет грамотно оформить документы на получение ипотечного кредита. Соответственно, благодаря его помощи вероятность положительного исхода дела значительно повышается.