Москва – город больших возможностей, поэтому поселиться в столице России мечтают многие люди. Учитывая высокий спрос на местную недвижимость, стоимость ее является довольно высокой. Но несмотря на цену, всегда найдутся покупатели, готовые ее заплатить. Кроме этого, при желании можно найти жилье, имеющее подходящую стоимость. Город состоит из множества районов, предоставляющих широкие возможности выбора. Лучшим помощником в решении этого непростого вопроса окажется специализированный сайт продажи квартир в Москве по адресу https://msk.etagi.com/realty/.

Выбор подходящего района

Месторасположение дома оказывает влияние не только на стоимость квартиры, но и дальнейшее удобство проживания в ней. При рассмотрении нескольких понравившихся вариантов, необходимо обратить вынимание на такие особенности каждого из них:

• транспортную доступность;
• безопасность;
• благоприятные условия для детей;
• экологическую ситуацию;
• инфраструктуру.

Экологическую обстановку следует оценивать по четырем критериям, которые касаются чистоты воздуха, качества воды, уровня шума и радиации.

Хорошая инфраструктура также имеет значение. Практически в каждом районе столицы присутствуют образовательные учреждения для детей, спортивные площадки, больницы, торговые центры, кафе и т. д. Если покупатель квартиры не желает постоянно встречать толпы людей и слышать шум из открытых окон, ему следует отказаться от покупки жилья в домах, расположенных вблизи объектов, имеющих историческую и культурную ценность, а также возле стадионов или концертных залов.

Планировка квартиры

От планировки выбранной квартиры зависит комфортность проживания всех членов семьи. Важно, чтобы она имела достаточно просторную площадь и как минимум по одному окну в каждой комнате. Желательно, чтобы их форма была приближена к квадрату. Суммарная площадь санузлов и коридора должна составлять не больше 14% от размера всей недвижимости, если запланирована покупка трехкомнатной квартиры. В однокомнатной этот показатель равен 12%, а в двухкомнатной – 13%.

Гибкость планировки не должна быть нарушена элементами основных коммуникаций. Детали, которые нельзя смещать, налагают ограничения на переделку пространства. Чем их больше, тем сложнее реализовать различные дизайнерские задумки.

Ключевое значение имеет рациональное расположение комнат относительно входа. В глубине квартиры должна находиться детская комната и спальня, а кухня и гостиная – вблизи коридора.